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婚禮省錢全攻略!新人最想知道的高CP值婚禮祕訣大公開
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三重「銀新未來城」成退休族新寵!房市熱度升溫,專家揭高齡買方最愛條件
新北市三重區近來再掀話題,「銀新未來城」都市計畫於2026年6月獲內政部都委會核准,未來將整合長照、醫療及社福資源,打造高齡友善生活圈。消息一出,不僅引發地方期待,也吸引不少退休族與中壯年子女為長輩提前布局置產,讓三重房市詢問度明顯上升。 NEW
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台灣深層清潔面部護理推薦:打造健康亮麗肌膚的秘訣
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提拉緊緻逆齡術:韓星都在偷偷做的「無刀拉提」療程大揭密!
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皮秒雷射大解密:淡斑、美白、縮毛孔一次搞定,讓肌膚回到發光狀態!
臉上暗沉、斑點、痘疤是不是讓你越照鏡子越煩?現在最夯的醫美神器「皮秒雷射(Pico Laser)」就是為了解決這些問題誕生的。只要幾次療程,就能讓肌膚變亮、變細緻,難怪成為女星、網紅保養祕密武器!想知道價格、副作用與效果維持多久?以下一次說清楚。
普發現金1萬元!專家看好台灣GDP上看5%
台灣景氣下半年再添新動能,普發現金1萬元政策引起社會關注。經濟學者認為,這筆資金有望點燃消費火花,帶動零售與內需市場,使今年整體經濟成長表現更上一層樓。根據台灣經濟研究院最新調查顯示,美國上半年經濟在民間消費與AI投資的推動下維持穩健成長。雖然美國就業市場已有降溫跡象,短期通膨壓力仍在,但由於對等關稅的影響逐漸減輕,加上貿易政策不確定性下降,全球製造業有望迎來回升。不過,地緣政治及關稅細節仍可能帶來變數,國際環境仍不容掉以輕心。台經院專家進一步指出,雖然各國近期與美方達成多項談判協議,但落實過程仍存疑慮。特別是在國際供應鏈及關稅政策上,未來走向仍需密切觀察,這些外部因素都可能影響台灣的出口與投資動能。至於國內部分,台經院長張建一表示,普發現金1萬元最快10月底就能上路,預估可為全年經濟成長率增加0.4至0.45個百分點。加上AI相關產品出口表現優於預期,全年經濟成長率要達4.5%並不困難,甚至有望挑戰5%大關。換言之,雖然全球局勢仍存在挑戰,但憑藉政策刺激與產業表現,台灣今年的經濟前景仍被寄予厚望。
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「父愛變負擔?」老爸拿500萬替兒還房貸 做錯一步竟出事了
許多父母出於愛心,願意幫子女減輕房貸壓力,但若忽略相關稅務規定,好意也可能變成麻煩。近期就傳出一名父親因替兒子償還房貸,卻因此被國稅局追稅與罰鍰的案例。事情發生在去年,王先生出售房產後拿到2000萬元現金,其中500萬元直接匯入銀行,用於清償兒子的房貸。看似單純的父愛舉動,卻因未申報贈與稅,被國稅局認定違反規定。依《遺產及贈與稅法》第5條第1款,若無償代償或免除他人債務,便屬於「贈與」行為,必須依法課徵贈與稅。換句話說,父母直接代子女支付房貸本金或利息,實質上與把現金贈與給子女並無不同,自然要納入稅收計算。依現行規定,每位贈與人每年享有244萬元的免稅額,若金額超過,就必須主動申報。王先生因忽略申報程序,最終被核定500萬元屬於贈與,扣除免稅額後,應稅金額為256萬元,依10%稅率計算,需繳納25.6萬元贈與稅,並額外加計罰鍰。國稅局提醒,父母替子女還貸並非不能做,但要留意金額是否超過年度免稅額,並應依法申報。若事先沒有妥善規劃,原本想減輕子女負擔,最後卻可能讓自己陷入補稅與受罰的風險。這起案例也再次凸顯了:在表達愛心的同時,別忘了做好稅務規劃,才不會讓一片好意變成沈重負擔。
地下停車位也能省稅!自用住宅地價稅千分之2攻略全解析
隨著家庭成員增加或通勤需求改變,不少民眾會選擇增購停車位,但你知道這也可能影響地價稅與房屋稅嗎?新竹市稅務局提醒,大樓住戶若已享有自用住宅用地優惠稅率,後續再購同棟大樓停車位,只要符合自用條件,就可以申請按千分之2優惠稅率課徵地價稅,相比一般用地稅率千分之10,至少可節省四倍稅金。稅務局說明,納稅義務人持有的大樓房屋若已按自用住宅用地稅率繳納地價稅與房屋稅,日後若增購同一棟大樓(同建築執照或使用執照)的停車位,只要停車位自用,沒有出租或營業情況,也能申請自用住宅稅率。尤其地下停車位,還可申請免徵房屋稅,進一步減輕持有成本。舉例來說,竹市張先生幾年前購置了一間大樓住宅,已享有自用住宅稅率。最近因通勤需求,再向鄰居購買一個停車位,由於新購停車位與原房屋屬同一建築執照,張先生趕在9月22日前提出申請,今年地價稅即可享千分之2優惠稅率,房屋稅也因地下停車位可申請免徵,實際節省稅金可觀。稅務局提醒,地價稅自用住宅用地優惠稅率為千分之2,而一般用地稅率從千分之10至千分之55不等,相差至少四倍。民眾若欲申請,必須於當年9月22日前向稅務局提出申請,逾期則自次年才適用。同時,房屋稅部分,自住房屋須由
勞動部推「55Plus」方案 重返職場最高可領6萬元獎勵
隨著台灣逐漸邁入少子高齡化社會,勞動部近期推出「55Plus就業促進措施」,鼓勵中高齡與退休族群重返職場,藉此增加人力資源活力,同時協助壯世代延續專業貢獻。符合資格的民眾只要透過公立就業服務機構推介並順利就業,工作滿90天後即可申請就業獎勵,最高可領6萬元。根據規劃,該方案適用對象為年滿55歲以上,及45歲以上依法退休者。只要離開職場超過3個月,經由就業服務機構推介進入新工作,並受僱滿90日,即可獲得3萬元獎勵,最多可申請兩次。若是選擇部分工時工作者,則可依比例申請,每次補助1萬5000元。申請流程相對簡單:符合資格者需先至「公立就業服務機構」辦理求職登記,並開立推介卡。經推介受僱並連續工作滿90日,且依法參加勞工保險、就業保險及職災保險。於受僱滿90日後的90日內,檢附相關文件向就業服務機構提出申請。除了提供獎勵金外,勞動部也鼓勵企業打造更友善的職場環境。若雇主能提供專屬教育訓練、彈性工時、家庭照顧支持、心理諮詢等措施,並依法為員工投保,還可申請「職場支持輔導費」,每月補助3千元,最長可領12個月,年度上限達30萬元。勞動部表示,未來將持續透過13項就業促進措施,每年至少協助6萬名中
想創業翻轉人生?一場派對閒聊,讓他們打造市值1700億元獨角獸
許多人認為事業成功全靠專業與實力,但在國際職場與創業世界裡,「社交閒聊」(small talk)往往是開啟機會的關鍵鑰匙。美國、歐洲等地的許多創業案例都證明,一句看似隨意的聊天,可能改變整個人生。立陶宛二手衣交易平台 Vinted 的誕生,就是這種故事的最佳例子。2008 年,公關公司職員 Milda Mitkutė 在一場派對上,隨口與軟體工程師 Justas Janauskas 分享自己因搬家而煩惱舊衣堆積的困擾,並提出開設線上二手衣平台的想法。雖然 Justas 起初認為 eBay 已經足夠好用,但在詢問現場朋友意見後,發現大多數人都支持 Milda 的構想。這場酒後的談話,成為兩人創業合作的起點。當時,他們依舊各自在公司上班,下班後則投入 Vinted 的開發與運營。平台最初僅限立陶宛及鄰近市場,直到 2012 年與 Lemon Labs 合作推出手機 App,才踏出進軍歐洲的第一步。2013 至 2015 年間,Vinted 在法國等地迅速走紅,但向賣家收費的模式引發反彈,也迫使團隊重新檢視商業策略。2016 年,荷蘭籍經理人 Thomas Plantenga 加入並擔任 C
退休金怎麼領才聰明?一次領爽快、每月領安心,優缺點一次看懂
65歲的老張和老李,是多年未見的老朋友,難得相約吃飯敘舊。兩人不約而同地已經退休,但領退休金的方式卻大不相同,也讓話題迅速聚焦在「退休金到底要怎麼領才划算?」老張笑著說:「我從公司退休時拿到600萬元,一次入袋的感覺真安心,但也怕哪天沒控制好花費,錢用光就麻煩了。」老李則輕鬆回應:「我沒什麼存款,不過每個月固定有2萬5千元退休金,生活有保障,也不必擔心一次把錢花完。」聽起來,一次領像是「馬上實現夢想」的派別,而每月領則是「穩穩過日子」的代表。究竟這兩種方式,各自有哪些優缺點?一次領:靈活運用,大筆資金在手優點:立即擁有大筆現金,可以完成購屋、出國、圓夢計畫等重大目標。安全感高,資金運用完全自主。可依自身需求進行投資配置,追求更高報酬。缺點:若理財規劃不足,容易因消費或投資失誤而快速耗盡資金。通膨侵蝕購買力,例如通膨率2.5%,600萬元10年後實質價值僅剩約468萬元。自控力不足時,容易過度消費。每月領:現金流穩定,長壽更有保障優點:每月固定入帳,生活開銷有著落,壓力小。長壽反而領得更多,減少擔心資金耗盡的風險。收入可預期,方便規劃支出與儲蓄。缺點:面對突發醫療費或重大支出時,缺乏即時
租屋族也能輕鬆存錢!理財達人分享收入分配秘訣,擺脫月光族困擾不再難
很多人都有相同的煩惱:明明知道存錢重要,卻總是感覺「收入有限、支出無止盡」,尤其對於租屋的小資族和肩負家庭責任的三明治族來說,財務壓力更大。上有父母需要照顧,下有孩子教育開銷,加上房租、水電等日常支出,讓不少人存錢成為難題。不過,收入不高並非存不下錢的理由,只要掌握正確理財方法與儲蓄技巧,就能在現有條件下逐步累積財富,提升未來的財務安全感。找到適合自己的理財比例是關鍵無論是單身租屋族還是三明治族,第一步都是清楚知道收入與支出的比例。許多人薪水一領到,就被大筆開銷吃光,忽略了每天的小額支出,例如每日一杯咖啡、外送外賣、訂閱費用等,這些累積起來往往是錢流失的主因。過去常聽到的「433理財法則」(40%必要支出、30%娛樂享受、30%儲蓄投資),對於收入有限的族群來說,可能不太實用。舉例來說,月薪3萬元的小資族,若房租就要1萬5千元,已占去一半收入,若再有學貸要還,根本難以達到理想的存錢比例;三明治族雙薪家庭,月入約11萬元,房貸2萬5千元、孩子學費與生活費共3萬4千元,加上其他支出,想每月存16,500元投資,也可能造成財務壓力。因此建議先將「緊急預備金」放在首位,至少存下3~6個月的生活
40歲才開始準備退休金也不遲!專家教你打造穩健退休財務安全網,安心迎接黃金歲月
「好想退休!」「希望早日實現財務自由!」這是許多上班族心中共同的渴望。能夠提前達成經濟獨立,過上理想生活,確實是許多人努力的目標。但到底需要準備多少退休金才足夠?什麼時候開始規劃才不晚?又該如何累積穩健的退休資產?以45歲中階主管小楊為例,他與40歲的妻子育有兩名子女,並與父母同住。雖然夫妻倆收入穩定,且負擔子女教育及生活開銷,生活上尚算安穩,但父母並無任何保險保障,一旦發生緊急醫療狀況,將給家庭財務帶來沉重壓力。近來公司內部裁員消息不斷,小楊更發現主管也在名單中,讓他不禁開始擔心自己未來的工作穩定性。隨著年齡漸長,45歲的小楊逐漸進入職場的「中高齡」階段。市場競爭加劇、職場不確定性增大,讓他意識到「退休準備刻不容緩」。這樣的現實挑戰,正是許多40歲以上族群共同面對的問題。除了為子女未來打拼,他們同時肩負照顧父母的責任,更要為自己打造退休後的生活保障。面對雙重財務壓力,中年族群該如何妥善規劃退休金?又有哪些潛在風險需要特別注意?結論是:現在就是開始準備退休金的最佳時機!退休規劃必須關注的三大風險退休目標在於確保有足夠資金維持理想生活,但若未妥善因應以下風險,退休金很可能面臨縮水,生活品
你離安心退休還差多少?兩張表教你掌握退休金目標與資產配置策略
「現在才開始準備退休,會不會太晚?」這是許多人年過四十後的焦慮。事實上,越早意識到退休準備的重要性,就越有機會打造一個穩定、自在的未來生活。不論你是剛起步的新鮮人,還是即將進入人生下半場的中年族群,只要從今天開始行動,就不嫌遲。很多人到了40、50歲才開始認真規劃退休金,反而更有優勢。這個年紀通常處於收入高峰期,社會歷練豐富、消費觀念成熟,懂得分辨真正重要的支出,也更願意用理性態度面對財務規劃。與其追求短期暴利,不如以穩健為主軸,透過正確的資產配置和長期投資,建立屬於自己的財務安全網。但需要注意的是,因為起步較晚,很多人會急於補進度,可能因此落入高風險陷阱。此時,比賺快錢更重要的,是建立正確的投資觀念與風險控管能力。慢慢來,比較快。當你懂得時間的複利威力,「現在」就是最好的開始。退休到底需要準備多少錢?這個問題沒有絕對答案,因為每個人的生活型態、支出需求、健康狀況與風險承受度都不同。有的人600萬元就夠,另一種人可能3000萬元都嫌不夠。重點不在金額,而是你的退休生活要什麼樣的品質。建議先從計算「所得替代率」著手。假設你退休前月收入為8萬元,希望退休後維持約7成的生活品質,那退休後的基
養生村月租飆高!他驚喊:活得久沒存款怎麼辦?過來人曝真實內幕
隨著台灣逐漸邁入超高齡社會,越來越多人開始關注老年生活的規劃。近日,一位網友在Dcard分享多家養生村的價格資訊,從每月近3萬元到十幾萬元不等,讓他不禁質疑:「看到這樣的養老費用,一輩子到底要存多少錢才夠?若不小心活太久,存款用光怎麼辦?」這番話引發廣大共鳴,網友紛紛回應「薪水根本付不起」,也有人坦言「有錢也不一定能馬上入住,很多養生村都要排隊等好幾年」。原PO指出,多數養生村只接受能自理的長者入住,若以60歲入住,住滿20年來算,月租約抓4萬元,總共要準備960萬元的養老金,這還不包括若活得更久、存款耗盡的風險。他也提到未來少子化趨勢帶來的人力短缺問題,「未來1名照護員可能要照顧10位老人,照護品質恐難保障。若70、80歲仍能自理,且有自有房產,老年生活還算穩定;但無法自理且沒錢沒房的人,晚年生活會相當艱辛。」這篇文章曝光後,引發網友熱烈討論,不少人留言表示:「這價格年輕人根本負擔不起」、「年輕時真的要好好規劃理財,健康更是最重要的資產,不可輕忽」、「多做體能訓練,才能提升老後生活品質」、「文章講養老院卻拿養生村價格,兩者差距大」、「其實這價錢已經算便宜了,但還是很難負擔」、「有錢也
夏日用電爆表怎麼辦?信義房屋教你3招輕鬆年省數千元電費!
炎熱的台灣夏季,電費常常成為家戶的沉重負擔。想在享受涼爽的同時,還能省下荷包,信義居家分享三大節電秘訣,幫助你有效降低電費支出,年省3000到4500元不再是夢想。首先,信義居家提醒大家要注意家中家電的使用年限與保養狀況。像是冷氣、冰箱等高耗能設備,若使用多年,除了冷卻效果下降外,耗電量也會明顯增加。建議評估更換成一級能效的節能家電,不僅省電,還能申請政府補助,每台家電最高可獲得3000元的節能補助,省錢又環保。其次,冷氣清潔是夏季不可忽視的重點。定期清理冷氣機內的積塵與黴菌,能避免風道阻塞和壓縮機過度運作,提升冷房效率並延長機器壽命。根據信義居家平台數據顯示,每年4月至7月是冷氣清潔服務的高峰期,建議提前預約,並選擇有合法認證的專業廠商,確保服務品質與安全。第三,智慧家電全屋整合正成為節能新趨勢。利用AI和物聯網技術,家中家電可根據使用習慣自動調節,例如空調依溫度與時間自動開關,燈光根據日照和人員進出調整明暗。統計顯示,導入智慧整合系統平均可節省20%至25%的用電量。以一般家庭為例,搭配一級能效冷氣及智慧插座,每年可省下約300至500度電,總電費節省可達3000至4500元。信義
